Direct SCPI :
01 44 56 00 24
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> Je veux > les placer pour des projets futurs
> J’ai bien peur que ma retraite > ne me permette pas de conserver mon niveau de vie actuel
> J’ai besoin d’un placement > qui me permette de compléter ma future pension de retraite
> Je suis à la recherche > d’un placement fiable et à fort rendement
> Je souscris en part de SCPI en démembrement > j’investis dans des parts de SCPI à un prix décoté selon la durée du démembrement. Plus le démembrement est long, moins les parts sont chères !
Généralement le démembrement dure 5 ou 10 ans.
> Pendant la durée du démembrement > je ne perçois pas les loyers issus de mes parts de SCPI ;
> A la fin du démembrement > Je perçois les loyers issus de mes parts de SCPI et le rendement est calculé sur la valeur pleine de mes parts ;
> Ce qu’il faut retenir > le démembrement est un montage puissant et rentable dès le début qui permet de réaliser des plus values géniales ;
> Personnes lourdement fiscalisées > le démembrement c’est pour vous : c’est une vraie optimisation de l’IFI ;
> Vous souhaitez transmettre astucieusement votre patrimoine > la SCPI en démembrement c’est pour vous : pas de frais de transmission du capital au moment de la succession ;
> Je suis propriétaire d’un parc immobilier > il est géré à ma place et j’en perçois les fruits à vie une fois la durée du démembrement terminée.
> Je construis mon épargne immobilière qui me ressemble > avec mon coach je constitue mon portefeuille de SCPI et calque la durée du démembrement au nombre d’années qu’il me reste avant le passage à la retraite.
> Je suis l’architecte du mix SCPI > mon montage épouse mon profil d’investisseur, mes objectifs et la chronologie de mes projets d’avenir.
SCPI Europe
SCPI Regions
SCPI Sante
6,71%
de TDVM en 2018
50% SCPI Européennes* | 25% SCPI Régionales* | 25% SCPI Santé*
Combinaison/Mariage : Corum XL | Epargne Pierre | Pierval Santé
Elaborons ensemble votre projet et profitez gratuitement de l’expertise des conseillers Direct SCPI
0,75%
par an*
*rendement annuel du placement Livret A en 2018
1%
par an*
*rendement annuel du placement PEL en 2018
1.80%
par an*
*rendement annuel moyen du placement Assurance-Vie en 2018
4,35%
par an*
*rendement annuel moyen du placement SCPI en 2018